大阪の新築マンション購入ガイド

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01/01/11--08:54: エコマンションが増加 (chan 2685252)

太陽光発電・オール電化・屋上緑化など環境に配慮した新築マンションが大阪でも多くなってきました。

環境負荷に配慮したマンションは「エコマンション」と呼ばれます。

CO2見える化パネルの設置、LED照明、マンションの居住者どうしでエコカーを共有するカーシェアリング付きの物件もあります。

そういった時代先取りの設備のマンションに住むという選択肢は暮らしに優越感をもたらしてくれます。




01/01/11--09:07: コンパクトマンションが増加 (chan 2685252)

都市中心部にこれから増えていくマンションはシングルや夫婦だけなどの少人数世帯向けの物件です。

30m2〜50m2未満のコンパクトマンション。

バブルのころは小さめのマンションは投資の対象になりましたが、いまの時代は住むためのマンションです。

なので、供給する側は居住性を重視し、駅に近いことも条件になってきます。

大手デベロッパーがコンパクトマンション市場に参入してきているので、今後もこの傾向は続くと思われます。




01/12/11--02:44: スモマガで10000円！ (chan 2685252)

スモマガはスーモが毎月行っているプレゼントキャンペーンです。

街で配布されているスーモマガジン（あなたも活用していることと思います）についてのアンケートに答えるだけで、毎月15名に10000円ぶんのJCBギフトカードが当たります！

無料の雑誌で10000円当たれば非常にラッキーですね。

大手リクルートだから個人情報の管理もしっかりしていますので、応募するのにデメリットはないでしょう。

アンケートには今月号のシリアルキーが必要です。

シリアルキーはスーモマガジンの裏表紙をペラっとめくった左側の上部にある4ケタの数字です。

スモマガアンケート入り口はこちら




04/01/11--03:33: スーモカウンター大阪梅田 (chan 2685252)

梅田のスーモカウンターは大阪駅の南側。

渡辺リクルートビルの14階にあります。

JR大阪駅から歩いて7分。
阪急・地下鉄御堂筋線「梅田」からなら歩いて5分。

営業時間は朝10時〜午後6時まで。

駐車場はありません。

リクルートスーモの注文住宅ナビカウンターでは個別相談や家作りの無料講座を行っていて、お役立ち情報が満載です。

大阪市北区梅田1-12-12 渡辺リクルートビル14階


04/01/11--03:44: スーモカウンター大阪難波 (chan 2685252)

リクルートスーモの注文住宅ナビカウンターでは個別相談や家作りの無料講座を行っていて、お役立ち情報が満載です。


大阪難波のスーモカウンターは地下鉄難波駅のすぐそば。

ヒューリック難波ビルの13階にあります。

高島屋や難波マルイからも近いです。

大阪市中央区難波4-4-1 ヒューリック難波ビル13階



10：00〜18：00 火曜・水曜定休

駐車場はありません。
キッズスペースがありますので、お子さんといっしょにお越しください。




09/21/11--17:44: グランフロント大阪の新築マンション (chan 2685252)

グランフロント大阪では関西最後の一等地「うめきた」の顔ともいえる開発プロジェクトが進んでいます。
大阪駅北は2011年春に、大阪ステーションシティ開業・JR大阪三越伊勢丹・LUCUAの参入などで、活気づきました。
さらに巨大タワー4つが建設中で、オフィス・商業施設・ナレッジキャピタル・ホテル・住宅などが集約する未来都市化していきます。


その中で大注目はCブロックに建設される分譲マンション『グランフロント大阪オーナーズタワー』です。



地上48階。
525戸。
すでに大阪駅・梅田駅があるので交通アクセスは便利ですが、さらに将来は「うめきた」内に関空行き特急「はるか」が停車する新しい駅が作られる予定。
海外へのアクセスも最高の場所になります。


グランフロント大阪オーナーズタワーのテーマは「ホテルライクではなくホテルそのもの」。
高級ホテルとして設計したものに住む要素を加えるプロセスになっていて、住宅をホテルっぽくしたというような半端なものではありません。
居住部分は50〜300平方メートル。
標準タイプは97種類も用意され、接客のための利用・セカンドハウスとしての利用のニーズにも答えてくれます。

もちろん災害対策もしっかりなされていて、地震に対する免震構造・浸水に備え電気室は2階に設置・住居までは4重のセキュリティ設置、など安全面の配慮が行き届いています。


グランフロント大阪オーナーズタワーに住んでいることがそれだけで最大の魅力かつ最大のステータスといえるマンションになるでしょう。










09/29/11--16:55: ドンスーモ (chan 2685252)


（出典：ドンスーモ公式サイト）ドンスーモってなに？

テレビCM「謎の新キャラ「ドンスーモ」の占領キャンペーン」を見てそう思った方も多いでしょう。
とりあえずCMを見る 》 》 ドンスーモ動画


ドンスーモはスーモのライバルです。
ドンスーモの出身は、スーモ星
ドンスーモの年齢は、？
ドンスーモの性別は、オスーモ（♂）
ドンスーモの趣味は、イタズラ
ドンスーモの友達は、子分たち（ススワタリみたいなやつら）

というプロフィール。

スーモの公式サイトとは別に、ドンスーモの黒〜い公式サイトが出来ていて、わくわくするサイトになってます。
》 》 ドンスーモをチェック！！


チェックしたいのは『ドンスーモのおすすめ物件』
『ザ・プレジデンスーモ』
5LDK+ロケット駐車場 スーモ星の新築超高級物件
2億6000万モプ

『UFOハウスドンスカイ』
4LDK 日本上空1000mに浮いている浮遊物件
大阪の職場にもカンタンに通勤できます！
1億4000万モプ

『シークレットベース ドドン』
37LDK+トレーニングルーム 工場をリノベーションした秘密基地物件
5億8000万モプ

とにかく・・・・》 》 ドンスーモをチェック！！







10/03/11--22:05: 大阪市の住み心地は何位？（スーモの調査） (chan 2685252)

スーモの調査による関西25行政区の住み心地ランキングで、
大阪市の住み心地は9位。

順位は、




1. 池田市


2. 神戸市


3. 豊中市


4. 芦屋市


5. 堺市


6. 西宮市


7. 守口市


8. 明石市


9. 大阪市


10. 高石市


11. 箕面市


12. 尼崎市


13. 吹田市


14. 寝屋川市


15. 東大阪市


16. 門真市


17. 川西市


18. 摂津市


19. 高槻市


20. 宝塚市


21. 伊丹市


22. 茨木市


23. 松原市


24. 八尾市


25. 枚方市




となっています。
大阪市は交通の便の良さ、買物や飲食の便利さに加え、医療機関の充実度がポイントの高さにつながっています。

逆に安全面、環境面には恵まれていません。

大阪市内の一戸建てや新築分譲マンションなどを買う家庭には優遇策がとられています。
子育て世代の定住を促進するために、大阪市では小学校6年生以下のこどもがいる世帯が住宅を購入する際、最大50万円の補助（住宅ローンの利子の補給）をしてもらえます。

フラット35や民間の金融機関での住宅ローン融資を受ける場合。




10/03/11--22:27: 子育て支援に手厚い池田市 (chan 2685252)

池田市はスーモの住み心地調査（2011年）でNo.1！

隣の市の方々がうらやましいと思うのは子育て支援の手厚さです。

特に子だくさんの家庭はたいへんお得。

池田市では第2子が生まれると、1万円の積み立て式定期預金通帳が、
第3子が生まれると、2万円の積み立て式定期預金通帳、
第4子が生まれると、祝い金が20万円、
第5子が生まれると、祝い金30万円
それ以降も30万円ずつのお祝いがもらえます。

さらにうれしいのは第4子が生まれた時点で、ダイハツの軽自動車を3年間タダで貸してもらえること！
こういう優遇って他の人に自慢したくなっちゃいますよね。





10/06/11--06:39: ジオタワー天六 (chan 2685252)

商業複合開発超高層タワーレジデンスジオタワー天六は、大阪市北区にあり、 「天神橋筋六丁目」駅直結1分、生活利便施設が徒歩圏に集積しています。
その場所は天六阪急ビル跡地。
阪急不動産が作る理想の都市居住を追及したランドマークタワーです。

33階の共用室「ビューラウンジ」からの夜景（CG）